Comparativo NEUTRA

Consórcio Imobiliário ou Aluguel — Qual escolher?

Pagar aluguel é gastar dinheiro sem construir patrimônio. Mas comprar imóvel sem planejamento pode descapitalizar a família. O consórcio resolve essa equação ao transformar disciplina mensal em patrimônio.

Tabela comparativa

Comparação ponto a ponto

Critério
Consórcio Imobiliário
Aluguel
Custo total
Parcela vira imóvel
Dinheiro perdido
Mobilidade
Baixa após compra
Alta
Construção de patrimônio
Sim
Não
Comprometimento mensal
Parcela fixa
Reajuste anual
Quem é indicado
Quem está estabelecendo raízes
Quem precisa de flexibilidade geográfica
Quem não é indicado
Quem muda de cidade frequentemente
Quem quer construir patrimônio
Risco
Não contemplação tempestiva
Toda renda vira despesa
Liquidez
Imóvel pode ser vendido
Nenhuma

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Opção A

Consórcio Imobiliário

Consórcio imobiliário: parcelas sem juros que se convertem em carta de crédito para comprar imóvel próprio.

Opção B

Aluguel

Aluguel: pagamento mensal pelo uso de imóvel de terceiros, sem geração de patrimônio.

Conclusão NEUTRA

Quando cada um faz sentido

Aluguel só faz sentido temporariamente. Consórcio transforma o equivalente ao aluguel em patrimônio. NEUTRA estrutura essa transição no Ciclo Patrimonial.

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Perguntas frequentes

Dúvidas comuns

E se eu mudar de cidade?

A carta contemplada pode ser usada em qualquer cidade do Brasil.

Vale a pena se eu ainda pago aluguel?

Sim — a NEUTRA estrutura para que a parcela do consórcio caiba junto com o aluguel até a contemplação.

Posso usar a carta para comprar terreno?

Sim, terreno + construção é uma das modalidades.

Quanto tempo até a contemplação?

Depende da estratégia de lance. Em média 12-36 meses.

Posso continuar alugando o imóvel comprado?

Sim, e a renda do aluguel pode quitar as parcelas restantes.

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