Quanto tempo leva a aprovação do Home Equity?

A aprovação do Home Equity leva em média de 30 a 60 dias. Este é o tempo necessário para cobrir todas as etapas do processo, desde a análise de crédito até o registro da garantia em cartório. O prazo pode variar conforme a agilidade do cliente em fornecer a documentação e a instituição financeira escolhida. Consideramos o tempo médio de mercado para garantir uma expectativa realista.

O processo de Home Equity envolve várias fases. Inicialmente, ocorre a análise de crédito do proponente e a avaliação do imóvel dado em garantia. Após a aprovação inicial, é feita a conferência de toda a documentação jurídica e imobiliária. Em seguida, a instituição financeira emite o contrato para assinatura, e o registro do contrato no Cartório de Registro de Imóveis é a etapa final fundamental. Qualquer pendência em documentos pode alongar o prazo de liberação do crédito, por isso, a organização é essencial.

A NEUTRA otimiza o processo de Home Equity. Atuamos com múltiplos bancos simultaneamente, realizando uma pré-análise e organizando a documentação para o cliente. Nossa equipe acompanha cada etapa, desde a coleta dos papéis até o registro em cartório, mediando a comunicação com as instituições financeiras. Isso minimiza atrasos e acelera a liberação do recurso. Nosso diferencial é a consultoria completa, garantindo que o cliente tenha o melhor cenário possível de aprovação e desembolso.

Em um cenário prático, um cliente que busca R$ 500 mil em Home Equity sobre um imóvel avaliado em R$ 1 milhão pode ter o processo concluído em cerca de 45 dias. Este prazo inclui uma semana para a análise de crédito, duas semanas para a avaliação do imóvel e levantamento de certidões, uma semana para a emissão e assinatura do contrato, e mais uma semana para o registro em cartório e liberação dos fundos. Pequenas variações podem ocorrer dependendo da complexidade do caso e do volume de demandas da instituição financeira.

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