O que acontece se eu quiser desistir do consórcio?

Ao desistir de um consórcio imobiliário, você recebe de volta os valores pagos. Isso acontece no encerramento do grupo, com dedução de multas e taxas. A devolução não é imediata e segue as regras estabelecidas em contrato. Você concorre aos sorteios para restituição ou aguarda o prazo final do grupo para ter acesso aos recursos.

A devolução dos valores pagos ao consorciado desistente ocorre conforme a Lei dos Consórcios. A administradora tem até 60 dias após a contemplação da sua cota ou no encerramento do grupo para realizar o pagamento. A restituição inclui o percentual amortizado do fundo comum, descontadas a taxa de administração proporcional ao período, multa contratual e outras penalidades previstas. É essencial estar ciente de que a correção monetária dos valores pagos é aplicada, mas os juros não incidem sobre o montante a ser restituído.

A NEUTRA atua na otimização dessa realidade. Nossa consultoria analisa as condições contratuais do seu consórcio, buscando alternativas para maximizar o retorno em caso de desistência. Estruturamos a recompra da sua cota ou a venda dela para terceiros, por exemplo. Nosso objetivo é garantir que você não perca o patrimônio investido. Ajudamos a renegociar as condições junto às administradoras, minimizando perdas e buscando a melhor solução para sua situação financeira.

Imagine que você pagou R$ 50.000 em um consórcio de R$ 300.000 ao longo de 2 anos, mas precisa desistir. Se a multa por desistência for de 10% do valor do fundo comum pago e a taxa de administração total for 20% em 20 anos, sua restituição não será integral. Ao invés de esperar o encerramento do grupo, que pode ser em 10 ou 15 anos, a NEUTRA pode encontrar um comprador para sua cota. Isso permite que você recupere o valor investido de forma mais rápida, muitas vezes com um deságio menor que as penalidades contratuais.

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