O investimento é registrado em nome do investidor?

Sim, o investimento é registrado diretamente no nome do investidor. A Vitacon atua como incorporadora, e todo o valor aportado entra no patrimônio da SPE – Sociedade de Propósito Específico. Essa SPE detém a propriedade do empreendimento imobiliário. O investidor adquire cotas dessa SPE, tornando-se cotista do projeto. Você possui controle direto sobre seu investimento desde o início. A NEUTRA garante a segurança jurídica do processo.

O mecanismo de Equity Privado via SCP Vitacon funciona de forma transparente. O investidor não compra um apartamento, mas sim uma fração do empreendimento. Essa compra ocorre por meio de uma Sociedade em Conta de Participação (SCP), onde o investidor é o sócio oculto e a Vitacon, ou uma de suas SPEs, é a sócia ostensiva. A SCP garante ao investidor a participação nos resultados do negócio imobiliário. Custos operacionais e tributos são detalhados no momento da estruturação do investimento. A SCP é um instrumento jurídico consolidado e seguro para essa modalidade. Há uma relação clara de direitos e deveres entre as partes. A rentabilidade está vinculada ao sucesso do empreendimento.

A NEUTRA se destaca na estruturação do Equity Privado, oferecendo um método rigoroso. Realizamos uma análise aprofundada da documentação do empreendimento e da SPE. Comparamos as opções de investimento disponíveis no mercado, buscando sempre as que melhor se alinham aos objetivos do cliente. Nossa parceria com a Vitacon permite acesso exclusivo a projetos de alto potencial. Utilizamos tecnologia de ponta para acompanhar o desenvolvimento do projeto e a performance do investimento. Nosso objetivo é simplificar o processo e garantir a máxima transparência para o investidor. O Mapa Patrimonial gratuito é a primeira etapa para essa jornada.

Um exemplo prático ilustra essa dinâmica. Imagine um investidor que aporta R$ 200.000 em um projeto Vitacon. Esse valor representa uma porcentagem das cotas da SPE responsável pelo empreendimento. Ao longo do Ciclo NEUTRA, desde a fase de lançamento (U) até a realização da entrega (R), o valor das cotas tende a se valorizar. Ao final do projeto, com a venda das unidades, o investidor recebe o capital inicial acrescido da sua participação nos lucros. Projetos em São Paulo, por exemplo, podem apresentar rentabilidades entre 15% a 25% ao ano, dependendo das características e da localização. Esse retorno ocorre de forma previsível e segura, baseado na performance do mercado imobiliário.

Quer entender como isso se aplica ao seu momento? Faça seu Mapa Patrimonial gratuitamente.

Este conteúdo é destinado exclusivamente a investidores qualificados conforme Resolução CVM 30/2021. Não constitui oferta pública de valores mobiliários nem recomendação de investimento. Retorno não garantido.