O que é Home Equity e como funciona?

Home Equity é um tipo de empréstimo com garantia de imóvel. Nele, sua propriedade é usada como colateral para obter crédito. Você continua morando no imóvel e usufruindo dele normalmente. O valor do empréstimo pode ser de até 60% do valor de avaliação do bem. É uma forma de conseguir dinheiro com taxas de juros mais baixas.

O funcionamento se baseia na utilização de um ativo de alto valor, o imóvel, como garantia. Isso reduz o risco para o credor e permite a oferta de condições mais vantajosas. As taxas de juros são significativamente menores que as do cheque especial ou cartão de crédito. O prazo de pagamento pode ser longo, chegando a 20 anos. Existem custos envolvidos, como taxas de avaliação do imóvel, impostos e custos cartorários, mas que são diluídos no longo prazo do contrato. O não pagamento das parcelas pode levar à perda do imóvel, mas isso é um cenário extremo e amparado por legislação específica.

A NEUTRA simplifica o acesso ao Home Equity. Realizamos a análise do seu perfil e do seu imóvel para identificar as melhores opções. Trabalhamos com diversos bancos simultaneamente para comparar as ofertas de forma transparente. Nossa consultoria abrange todo o processo, desde a avaliação inicial até a liberação do crédito. Você recebe um direcionamento claro e seguro para tomar a melhor decisão financeira. Cuidamos da burocracia para que o processo seja ágil e sem complicações.

Imagine que você possui um imóvel avaliado em R$ 800 mil e precisa de capital para investir em um novo negócio. Com o Home Equity, você pode conseguir um empréstimo de até R$ 480 mil. As taxas de juros podem variar entre 1% e 1,5% ao mês, dependendo do banco e do seu perfil. Esse capital pode ser usado para expandir sua empresa, quitar dívidas mais caras ou realizar um projeto pessoal importante. O impacto financeiro é muito mais favorável que outras linhas de crédito pessoal.

Quer entender como isso se aplica ao seu momento? Faça seu Mapa Patrimonial gratuitamente.