Em 18/06/2026 o Copom reduziu a Selic de 14,50% para 14,25% — terceiro corte consecutivo. O que esse movimento muda para crédito, investimento e dívida.
O que o corte não muda
A taxa de financiamento imobiliário não cai amanhã. O repasse dos cortes da Selic é lento, parcial e a critério das instituições. Bancos ajustam captação antes do empréstimo — capturando o spread antes de repassar.
Consignado pode ter alguma redução nas próximas semanas. Imobiliário costuma demorar meses, e o repasse nunca é integral.
O que o corte muda para investimentos
Renda fixa pré-fixada começa a se tornar mais atrativa agora — antes que as taxas caiam mais. Tesouro Prefixado para 2028/2029 trava rentabilidade enquanto a Selic segue caindo. Tesouro IPCA+ ainda oferece retornos reais acima de 7% a.a. para prazos longos.
Para quem tem reservas e busca rentabilidade, o momento atual é estratégico para pré-fixar.
Gostou do conteúdo? Fale com um especialista NEUTRA
Fale agora com um especialista NEUTRA. Diagnóstico gratuito, sem produto empurrado, resposta em até 15 minutos.
Sem custo. Sem compromisso. Sem produto empurrado.
O que muda para quem quer imóvel
Mercado projeta Selic em 13,25% ao final de 2026, 11,25% em 2027 e 10% em 2028. Se essa trajetória se confirmar, financiamento imobiliário deve ficar entre 8% e 9% em 2027-2028.
A lógica de 'espero a Selic cair para financiar mais barato' tem um custo real: o preço do imóvel não espera. Em ciclos de queda, o mercado imobiliário tende a aquecer — e os preços respondem antes da taxa. Quem começa um consórcio hoje não aposta na Selic: a parcela é travada no contrato.
Faça seu Mapa Patrimonial gratuitamente
Em 3 a 5 minutos você recebe um mapa com as três alavancas mais urgentes do seu patrimônio — sem produto empurrado.
Iniciar Mapa PatrimonialPerguntas frequentes
Dúvidas frequentes sobre este tema
A Selic vai continuar caindo?
Mercado projeta cortes graduais até 10% em 2028. A trajetória depende de inflação, fiscal e expectativas.
Devo esperar a Selic cair para financiar?
Não há garantia. O preço do imóvel costuma subir antes da taxa cair — o que pode anular ou inverter o ganho da espera.
Pré-fixados valem a pena agora?
Sim. Travar 14% para 2028/2029 com expectativa de Selic a 10% gera ganho real expressivo.
Leitura relacionada